Real Estate
Division
ビル事業
神戸の街づくりに貢献する地域密着企業
オフィスビル一覧
三宮ビル南館 Sannomiya Building South
格調高いビジネス空間を実現した大型オフィスビル
「ゆとり・潤い・快適」をコンセプトに
「ゆとり・潤い・快適」をコンセプトに、企業のシンボルにふさわしい外観、格調高いエントランスホール、優れたオフィス環境、安心して仕事に集中できる安全性を備えた大型のオフィスビルです。
各線三宮駅から徒歩すぐの抜群の立地、市営地下鉄海岸線三宮花時計前駅と直結、ＪＲ・阪急・阪神・神戸市営地下鉄山手線・ポートライナーの各駅、さんちかとも地下で連絡しています。全館にスパン単位の空調システム、フリーアクセスフロア（10ｃｍ）を完備し、天上高はゆとりある2.8ｍを確保。24時間入退室が可能なキー管理システムに加え、1階・地下1階の随所に監視カメラを設置し、不審者の出入りをチェックするなど細やかな安全管理体制がとられています。
また、便利な自走式地下駐車場には147台の車が収容可能です。1階ではビジネスウェアショップ「ＯＮＬＹ」、「ネスカフェ」、地下１階の飲食街では「ブランジェリーコム・シノワ」が営業しています。
各線三宮駅から徒歩すぐの抜群の立地、市営地下鉄海岸線三宮花時計前駅と直結、ＪＲ・阪急・阪神・神戸市営地下鉄山手線・ポートライナーの各駅、さんちかとも地下で連絡しています。全館にスパン単位の空調システム、フリーアクセスフロア（10ｃｍ）を完備し、天上高はゆとりある2.8ｍを確保。24時間入退室が可能なキー管理システムに加え、1階・地下1階の随所に監視カメラを設置し、不審者の出入りをチェックするなど細やかな安全管理体制がとられています。
また、便利な自走式地下駐車場には147台の車が収容可能です。1階ではビジネスウェアショップ「ＯＮＬＹ」、「ネスカフェ」、地下１階の飲食街では「ブランジェリーコム・シノワ」が営業しています。
神戸市中央区御幸通7丁目-1-15
地下4階／地上16階／自走式地下駐車場（147台収容）
各線三宮駅から徒歩すぐ／地下１階からさんちかへ連絡、雨も気になりません／２４時間入退館可能なセキュリティーシステム／各室は安全なキー管理システムゆったりとした天井高／ＯＡ機器に対応したフリーアクセスフロア／昼食・夕食に便利な地下１階飲食店舗／自走式地下駐車場を完備
建築概要
- ビル名
- 三宮ビル南館
- 所在地
- 神戸市中央区御幸通7丁目1‐15
- 敷地面積
- 2,885.15㎡
- 建築面積
- 2,064.66㎡
- 延床面積
- 33,709.15㎡
- 構 造
- 鉄骨造(コンクリート充填鋼管造)、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規 模
- 地下4階、地上16階
- 基準階貸室面積
- 1,096.68㎡
- 基準階最小面積
- 84.16㎡
- 基準階最大面積
- 1,096.68㎡
- 竣工年月
- 1999年2月
- 設計・施工
- (株)竹中工務店
設備概要
- 空調設備
- 中央制御各階空調方式
- 防災設備
- スプリンクラー設備、自動火災報知設備、誘導灯設備、補助散水栓、非常放送設備、連結送水管、泡消火設備、非常コンセント、非常電話、消防用水
- 防犯設備
- キー管理システム 屋外・地階・1階・2階に監視カメラ設置、管理員常駐、夜間は専用出入り口よりIDカードにて出入可
- エレベータ
- 乗用(20人乗、150m/分、6台）
人荷用兼非常用(42人乗、105m/分、1台）
駐車場専用(11人乗、45m/分、1台）
- 駐車場
- 自走式地下駐車場(地下2階、3階、4階)、147台収容
- その他の設備
- 自販機コーナー、私設郵便ポスト、地下1階飲食店舗、喫煙室
事務所仕様
- 天井高
- 2.8m
- 床荷重
- 300kg/㎡
- 床仕様
- 基準スパン当り 一般照明20A(200V）1回路・コンセント20A(100V）2回路・予備20A(100V、200V切換型)2回路
- 照明設備
- システム天井、天井埋込下面開放、照度700Lx
- 冷暖房設備
- インテリア部 インバーター空調機による単一ダクト方式、VAV制御
ベリメーター部 天井陰蔽ファンコイルユニット方式、基準スパン当り1台
- 電話設備
- 基準スパン当り 10回線
- 通信設備
- オフィスフロアまでNTT及びOMPの光ファイバーを配線
基準階平面図
※クリックで拡大します。