Real Estate
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ビル事業
神戸の街づくりに貢献する地域密着企業
オフィスビル一覧
三宮グランドビル Sannomiya Grand Building
くつろぎの空間を提供する大型オフィスビル
「吹抜けの空間美」でくつろぎ演出
「ゆとり・潤い・快適」をコンセプトに、企業のシンボルにふさわしい外観、格調高いエントランスホールと１１階まで伸びる大きなアトリウムとシースルーのエレベーター、仕事のしやすい環境、安心して仕事に集中できる安全性を備えた大型のオフィスビルです。
各線三宮駅から歩いて約１０分、車でのアクセスも阪神高速道路生田川出入口よりすぐ、JR新幹線新神戸駅とポートアイランド・神戸空港を結ぶ幹線道路の中間に位置していますので大変便利です。
全館にスパン単位の空調システム、フリーアクセスフロア（１０ｃｍ）を完備し、天上高はゆとりある２.８ｍを確保。２４時間入退室が可能なキー管理システムに加え、１階の随所に監視カメラを設置し、不審者の出入りをチェックするなど細やかな安全管理体制がとられています。また、便利な自走式地下駐車場には２０６台の車が収容可能です。２階には大小の貸会議室を完備し、お客様の利便性を最大限に追求しています。
各線三宮駅から歩いて約１０分、車でのアクセスも阪神高速道路生田川出入口よりすぐ、JR新幹線新神戸駅とポートアイランド・神戸空港を結ぶ幹線道路の中間に位置していますので大変便利です。
全館にスパン単位の空調システム、フリーアクセスフロア（１０ｃｍ）を完備し、天上高はゆとりある２.８ｍを確保。２４時間入退室が可能なキー管理システムに加え、１階の随所に監視カメラを設置し、不審者の出入りをチェックするなど細やかな安全管理体制がとられています。また、便利な自走式地下駐車場には２０６台の車が収容可能です。２階には大小の貸会議室を完備し、お客様の利便性を最大限に追求しています。
神戸市中央区磯上通2丁目2-21
地上11階／地下3階／自走式地下駐車場 (206台収容)
各線三宮駅から徒歩１０分／大きな吹き抜けでゆとりを演出
２４時間入退館可能なセキュリティーシステム／各室は安全なキー管理システム／ゆったりとした天井高／ＯＡ機器に対応したフリーアクセスフロア／自走式地下駐車場を完備
２４時間入退館可能なセキュリティーシステム／各室は安全なキー管理システム／ゆったりとした天井高／ＯＡ機器に対応したフリーアクセスフロア／自走式地下駐車場を完備
建築概要
- ビル名
- 三宮グランドビル
- 所在地
- 神戸市中央区磯上通2丁目2-21
- 敷地面積
- 4,207.76㎡
- 建築面積
- 2,935.32㎡
- 延床面積
- 35,751.97㎡
- 構 造
- 鋼管コンクリート造
- 規 模
- 地上11階、地下3階
- 基準階貸室面積
- 1,522.00㎡
- 基準階最小面積
- 80㎡
- 基準階最大面積
- 1,522.00㎡
- 竣工年月
- 1995年4月
- 設計・施工
- (株)竹中工務店
設備概要
- 空調設備
- 中央制御各階空調方式
- 防災設備
- スプリンクラー設備、自動火災報知設備、誘導灯設備、補助散水栓、非常放送設備、連結送水管、泡消火設備、非常コンセント、非常電話、消防用水
- 防犯設備
- キー管理システム、屋外・地階・1階・2階に監視ｶﾒﾗ設置、夜間は専用出入口よりIDカードにて出入可
- エレベータ
- 乗用（24人乗、150m/分、4台） 人荷用兼非常用（47人乗、60m/分、1台 17人乗、60m/分、1台）駐車場専用（11人乗、45m/分、1台）
- 駐車場
- 自走式地下駐車場(地下1階、2階、3階) 206台収容
- その他の設備
- 貸会議室、リフレッシュコーナー、自販機コーナー、私設郵便ポスト、喫煙室
事務所仕様
- 天井高
- 2.8m
- 床荷重
- 300kg/㎡
- 床仕様
- タイルカーペット敷、フリーアクセスフロア(10cm)
- 電気容量
- 基準スパン当り 一般照明20A(200V）1回路・コンセント20A(100V）3回路・予備20A(100V、200V切換型)1回路
- 照明設備
- システム天井、天井埋込下面開放、照度700Lｘ
- 冷暖房設備
- インテリア部 インバーター空調機による単一ダクト方式、VAV制御
ペリメーター部 天井隠蔽ファンコイルユニット方式、基準スパン当たり 1台
- 電話設備
- 基準スパン当り 10回線
- 通信設備
- オフィスフロアまでNTT及びOMPの光ファイバーを配線済
基準階平面図
※クリックで拡大します。